Descripción
🏡 ¡ESPECTACULAR CASA SOLA DE 8 RECÁMARAS EN ACUEDUCTO DE GUADALUPE! 🏙️✨
365 m² Construcción (159 m² Terreno) • 8 Recámaras • 4 Baños • Estacionamiento • $5,800,000 MXN 🚗🔑
¿Buscas una propiedad de gran capacidad para familia numerosa o un proyecto de inversión con alto retorno al norte de la CDMX? ¡Conoce esta amplísima casa sola en Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, con excelente precio por metro cuadrado y abierta a ofertas! 🌟
📐 Detalles de la Propiedad
📐 Superficie: 365 m² de construcción sobre 159 m² de terreno
🏠 Tipo de Inmueble: Casa sola (independiente)
🛌 Habitaciones: 8 Recámaras amplias
🚿 Baños: 4 Baños completos
🚗 Estacionamiento: 1 Lugar
☀️ Iluminación: Cuenta con vista exterior
💧 Servicios: Cisterna y gas estacionario
🏢 Antigüedad: 44 años
📍 Ubicación Estratégica
📌 Dirección: De la Ribera 50, Col. Acueducto de Guadalupe, C.P. 07279, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX.
🚗 Conectividad: Zona habitacional consolidada con rápido acceso a vías principales (Acueducto de Guadalupe, Periférico Norte, Insurgentes Norte), escuelas, parques y comercios.
💰 Inversión & Créditos
🏷️ Precio de venta: $5,800,000 MXN (Súper precio de solo $15,890 / m² construido — ¡Abierto a ofertas!)
💳 Créditos aceptados: Recursos Propios y Crédito Bancario (Referencia Infonavit con gastos notariales estimados: $6,264,000 MXN).
📄 Documentación en regla: Cuenta con Manifestación de Construcción y Certificado de Libertad de Gravamen (CLG) vigente del 16 de diciembre de 2025.
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