Descripción
**DESARROLLO CORPORATIVO SOBRE PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO | MÉRIDA, YUCATÁN**
Mérida se consolida como uno de los principales centros de negocios del sureste mexicano, y Paseo de Montejo representa una de sus avenidas más emblemáticas y estratégicas.
Inspirado en grandes corredores urbanos internacionales como Paseo de la Reforma en Ciudad de México, Gran Vía en Madrid y Michigan Avenue en Chicago, este proyecto representa una nueva visión del entorno empresarial en Mérida.
**UN ESPACIO PARA CADA NECESIDAD PROFESIONAL**
El desarrollo integra diferentes espacios diseñados para ofrecer funcionalidad, tecnología y una experiencia corporativa de alto nivel.
**DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO**
- Planta baja: recepción y locales comerciales.
- Niveles 1 al 3: consultorios.
- Nivel 4: amenidades corporativas.
- Niveles 5 al 10: oficinas.
- Nivel 11: rooftop.
**ESPACIOS DISPONIBLES**
- 3 locales comerciales.
- 23 consultorios, desde 27 hasta 58 m².
- 33 oficinas, desde 30 hasta 69 m².
- 1 piso corporativo completo de 154 m².
- Estacionamiento subterráneo.
**AMENIDADES CORPORATIVAS**
Un entorno diseñado para elevar la productividad, fortalecer relaciones profesionales y ofrecer comodidad a usuarios y visitantes:
- Lobby de triple altura con recepción y sala de espera.
- Dos salas Zoom para 4 personas.
- Dos salas de juntas para 6 personas.
- Sala de juntas Master para 12 personas.
- Espacios privados de coworking a doble altura.
- Estudio de podcast.
- Biblioteca de objetos.
- Terrazas y terraza After Office.
- Comedor en rooftop.
- Rooftop para eventos.
**SERVICIOS Y SEGURIDAD**
- Elevadores inteligentes.
- Estacionamiento techado.
- Valet parking.
- Concierge.
- Coffee bar.
- Acceso controlado mediante recepción.
- Circuito de cámaras de seguridad.
- Baños para hombres y mujeres en cada nivel.
- Recepción secundaria para amenidades.
**INTELIGENCIA Y TECNOLOGÍA**
Un edificio inteligente que integra herramientas tecnológicas para optimizar la experiencia de sus usuarios:
- Internet seguro.
- Sistema de gestión del edificio.
- Control de clima e iluminación.
- Concierge digital.
- Control de acceso mediante reconocimiento facial (Face ID).
- Reservación digital de salas de juntas.
**OPCIONES DE ENTREGA PARA OFICINAS Y CONSULTORIOS**
Dos alternativas para adaptarse a las necesidades de cada comprador:
1. **Obra gris:** cancel exterior, preparación para aire acondicionado, instalaciones y salidas hidráulicas y eléctricas.
2. **Entrega estándar:** diseño interior y distribución arquitectónica, pisos, plafones, muros interiores de tablaroca, puertas, aire acondicionado, iluminación, salidas y contactos.
**ESQUEMA DE PAGO**
- 20% de enganche.
- 15% en mensualidades.
- 65% a la entrega.
**UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
**INVIERTE EN UBICACIÓN. INVIERTE EN PROYECCIÓN. INVIERTE EN EL FUTURO DE MÉRIDA.**
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.
El precio total se determinará considerando los conceptos variables de crédito y gastos notariales aplicables, los cuales deberán consultarse con los promotores, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Consulta con tu asesor el equipamiento incluido, las condiciones de entrega y la disponibilidad actual de la propiedad.
Ver Tour Virtual
